Mam do zaoferowania Państwu jeden z najbardziej atrakcyjnych terenów inwestycyjnych w centralnej Polsce. Obszar położony jest w bardzo bliskiej odległości od A1 i drogi krajowej nr 25 ( około 400 m), oraz w bliskiej odległości od jednego z węzłów komunikacyjnych autostrad. Odległość do Poznania - 100 km, do Łodzi - 121 km. Linia kolejowa nr E 20 około 12 km, w przygotowaniu terminal przeładunków kontenerowych.
Powierzchnia terenu to około 5 hektarów w jednej części. Dojazd drogą asfaltową dla samochodów ciężarowych typu TIR ( 7 m szerokości ). W otoczeniu zakłady produkcyjne, centrum spedycyjne oraz magazyny. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar opisany jako teren aktywizacji gospodarczej z przeznaczeniem pod zagospodarowanie kompleksowe z preferencją dla dużych inwestorów. Możliwość wybudowania magazynu o powierzchni 27000m2
( dokumentacja na budowę magazynu )

Opis techniczny terenu:
- przeszkód podziemnych - nie ma
- ograniczenia ekologiczne - nie występują
- ryzyko wystąpień znalezisk archeologicznych - nie ma
- obszar nie zabudowany
- brak ograniczeń w wysokości budynków
- prąd 630 Kw, 240/380 V
- woda
- kanalizacja
- gaz

Dla inwestycji szkodliwych lub mogących pogorszyć stan dla środowiska wymagane jest opracowanie oceny oddziaływania na środowisko w myśl odrębnych przepisów.

Dane pochodzą od klienta zgłaszającego, oferta w danej chwili może być nieaktualna, proszę o telefon.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

CENA 7 050 000 zł. Brutto

Więcej szczegółowych informacji telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu.

Opis angielski
Unique opportunity!

One of the most attractive investment areas in central Poland is now available. The area is located very close to the A1 Highway and the DK25 National Road (400 m), close to one of the highway junctions.

Distance to Poznań - 100 km, to Łódź - 121 km, to the E20 Railway - 12 km (container terminal under construction).

The area of the land is ~5 ha, unified, accessible by a 7 m wide asphalt road for TIR trucks.

Surrounded by production plants, a forwarding center and warehouses.

Per local spatial development plan, this is an economic activation area intended for comprehensive development with preference for large investors. Suitable for a warehouse of up to 27000 m2 (construction documentation available).

Technical details of the area:

- underground obstacles - none

- ecological restrictions - none

- risk of archaeological discoveries - none

- vacant

- building height restrictions - none

- electricity 630 KW, 240/380 V

- water

- sewage system

- gas

For investments that are harmful or may worsen the condition of the environment, an environmental impact assessment is required in accordance with separate regulations.

Information provided by the seller, the offer may expire any time. Do not hesitate to reach out by phone.